Ob ein klassisches Annuitätendarlehen oder eine Finanzierung hinterlegt mit einem Bausparvertrag, Wüstenrot bietet die passende Lösung für individuelle Finanzierungswünsche:

• Kaufpreisfinanzierung
• Verlängerung der Zinsfestschreibung
• Umschuldung
• Zinsabsicherung durch Forward-Darlehen (bis zu 5 Jahre im Voraus)
• Energetische Umbaumaßnahmenund Sanierungen
• Renovierung/Modernisierung

ver.di Mitglieder und ihre Angehörigen (Ehe-/Lebenspartner*innen, Kinder und Enkelkinder) profitieren von 0,10 Prozentpunkten Zinsvorteil auf ausgewählte Baufinanzierungsmodelle.

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• Bis zu 40.000 Euro direkt von der Steuerschuld abziehen: 20% der anerkannten Investitionskosten können über drei Jahre steuerlich abgesetzt werden
• Bis zu 45% Förderung für den Einbau einer klimafreundlichen Heizanlage
• 20% Zuschuss bei Einzelmaßnahmen zur Sanierung von Dach, Fenstern, Dämmung etc.
• 80% des förderfähigen Beratungshonorars einer/eines Energieberater*in/Energieberaters werden über das BAFA gefördert. Alternativ können 50% der Kosten für die Energieberater*in in der Einkommenssteuer berücksichtigt werden. Unabhängig davon besteht weiterhin die KfW-Förderung für die Baubegleitung.

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Die Vermögenswirksame Leistungen (VwL) sind Geldleistungen, die nicht direkt ausgezahlt, sondern vom Arbeitgeber in einen Sparvertrag eingezahlt werden.

Ob Anspruch auf diese Leistungen besteht und wie hoch der Betrag ist, ist im Tarif-, Arbeitsvertrag oder in einer Betriebsvereinbarung festgeschrieben. Bis zu 40,- Euro monatlich kann der Arbeitgeberanteil betragen. Abhängig vom Einkommen und der Art des Sparvertrags gibt es vom Staat noch Geld dazu – in Form einer Arbeitnehmersparzulage oder Wohnungsbauprämie.

Wer eine Immobilie besitzt und dafür ein Darlehen aufgenommen hat, kann mit Vermögenswirksamen Leistungen seinen Kredit schneller tilgen. Das lohnt sich auf jeden Fall, denn die Darlehenszinsen übersteigen normalerweise die Sparzinsen, die bei einer anderen Anlageform erreicht werden könnten. Ob die Immobilie selbst bewohnt oder vermietet wird, spielt keine Rolle.

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